Что означает термин «законный режим имущества супругов»? Это значит, что все, что было приобретено супругами в период брака, находится в их общей совместной собственности. И это имущество остается в совместной собственности даже после развода, если оно не было разделено между бывшими супругами.
Разделить имущество после развода можно двумя способами — в судебном порядке или заключив соглашение. А до оформления развода — можно также брачным договором.
Следует знать, что даже если собственность была оформлена в браке на имя только одного из супругов, по закону собственниками являются оба. Это означает, что каждый может пользоваться этой вещью, требовать ее раздела, а в случае с недвижимостью не может распорядиться ею без согласия второго супруга (или бывшего супруга).
Если супруги пришли к единому мнению, как следует разделить имущество, то самый простой, быстрый и недорогой способ раздела — заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества.
У такого рода соглашений множество преимуществ, например:
- на основании соглашения можно зарегистрировать переход права собственности от одного супруга к другому;
- можно изменить долевую собственность на личную;
- с согласия банка можно изменить заемщика по кредитному договору;
- с согласия банка исключить одного из супругов из созаемщиков по ипотеке;
- определить размер компенсации за неравноценность имущества,
- остающегося у каждого из супругов после раздела;
- установить ежемесячные выплаты в пользу одного из супругов и многое другое.
Если у вас возникли вопросы по порядку оформления соглашения о разделе имущества супругов, мы с радостью на них ответим. У адвокатов LEX FAMILIA уникальный многолетний опыт в оформлении брачных договоров и соглашений о разделе имущества супругов.
